Проектируемый объект – 4-х этажное здание.
На первом этаже запроектированы 3 группы торговых помещений:
- одна часть отведена под супермаркет продовольственных товаров c системой cамообслуживания;
- вторая площадь организованна под супермаркет бытовой техники;
- третья площадь рассчитана на деление небольшими зонами для аренды мелкими частными предпринимателями (торговля промтоварами).
Также на этаже предусмотрены складская зона и 2 дифференцируемые разгрузки для промтоваров (загрузка супермаркета бытовой техники и промтоварного магазина) и продуктов питания (загрузка супермаркета). В каждом расположено по 2 разгрузочных места.
В группе складских и бытовых помещений запроектированы мужские и женские гардеробы персонала, душевые, санузлы, а также комплекс помещений хранения продовольственных товаров. Движение посетителей покупателей организовано через вестибюль, непосредственно связанный с коридором (проход к торговым площадям), лестничной клеткой, эскалатором и подъемником для маломобильных групп населения. На этаже размещены санузлы для посетителей, технические помещения, выделены необходимые помещения для размещения администрации магазинов арендаторов. Предусмотрена своя загрузка продуктов для кафе, расположенного на втором этаже.
Организованно несколько служебных входов для продовольственного магазина, промтоварного магазина и кафе.
На втором этаже запроектированы 3 группы торговых площадей. Одна из которых может быть занята крупным арендатором (сетевой магазин), две другие зоны могут быть разделены частными мелкими предпринимателями. На этаже предусмотрена складская зона (необходимые кладовые; доставка товаров по средствам наружного грузового подъемника). Рядом с центральным вестибюлем расположен фуд–корт с обеденным залом с возможностью аренды тремя предпринимателями. Предусмотрены необходимые кладовые, душевые, гардероб персонала и кухонные зоны с возможностью подключения необходимого технологического оборудования для приготовления пищи.
На третьем этаже запроектированы офисные помещения с возможностью деления на любые необходимые площади.
На четвертом этаже организованна арендная площадь с возможными двумя вариантами использования:
– офисное пространство типа open–space;
– организация конференц–зала с возможностью аренды.
На 3–4 этаже расположены санузлы для персонала, подсобные помещения, кладовые, просторные лифтовые холлы.
Связь между этажами осуществляется вертикальными коммуникациями: открытые и закрытые лестницы; эскалатор и пассажирские лифты; первый и второй этажи связаны дополнительно подъемником для маломобильных групп населения.
