Проектируемый жилой дом (коридорного типа) имеет прямоугольную форму плана, вытянутую в меридиональном направлении и делит участок застройки на две основные зоны: западную и восточную. Западная часть двора представляет собой общественную зону, где организован основной подход и подъезд к зданию и встроенным на первом этаже нежилым помещениям, размещена временная парковка на 36 а/м.
В восточной части двора предусматривается устройство площадок отдыха, детской комплексной площадки, площадки для игр детей дошкольного возраста, спортивных площадок, хозплощадки для установки мусороконтейнеров. Въезд во двор разрешается только автотранспорту специальных служб, по концепции «двор без машин».
Дом имеет подвал для технических помещений и теплый чердак. На первом этаже запроектированы нежилые помещения с отдельными входами и входные группы в подъезд. Входы в здание проектируются без перепадов в отметках прилегающих тротуаров. Входная группа в жилой дом решена парадно и, в тоже время, функционально: через тамбур попадаем в мини фойе с консьержем, из которого в просторный лифтовый холл. На 2-25 этажах расположены квартиры, планировки которых предполагают разнообразие и предназначены для переселения из аварийных домов.
Принятые в проекте конфигурация плана и расположение дома в границах участка обусловлены утвержденным ППТ и, в значительной степени, режимом инсоляции. Условия инсоляции проектируемой и окружающей застройки тщательно просчитаны в соответствии с предоставленными данными БТИ.
С композиционной точки зрения жилой дом представляет собой достаточно активную архитектурную доминанту, способную на определенное время до появления других высоких зданий повлиять на общий силуэт окружающей жилой застройки. Воспринимаемая издали с вертикальными и горизонтальными членениями «пластика фасада» прорисована на практически плоском фасаде. В качестве основного материала облицовки фасадов принята фиброцементная плита. Палитра облицовки варьируется от белого до терракотового и темно-коричневого. Для вентиляционных блоков кондиционеров на фасадах здания предусмотрены корзины для каждой из квартир.
